Términos y condiciones de uso
Septiembre de 2026 · Versión 1.0
2.1 Naturaleza de la actividad de Habitazone
Habitazone es un grupo inmobiliario que promueve y desarrolla proyectos de inversión inmobiliaria propios, y actúa como intermediario inmobiliario en la comercialización de sus proyectos. Habitazone no es una plataforma de financiación participativa (crowdfunding) autorizada ni supervisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), ni presta servicios de inversión sujetos al Reglamento (UE) 2020/1503. En consecuencia, el Sitio Web no constituye una oferta pública de valores, ni una recomendación ni un asesoramiento de inversión, sino información comercial sobre oportunidades de participación directa en proyectos inmobiliarios concretos, mediante los instrumentos jurídicos que en cada caso se formalicen (entre otros, préstamos con garantía hipotecaria).
2.2 Solicitud de información y registro de inversores
Toda persona que solicite información a través del formulario de contacto o del Sitio Web pasa a formar parte de la base de datos de potenciales inversores de Habitazone, con la finalidad de recibir información comercial personalizada sobre los proyectos disponibles, en los términos descritos en la Política de Privacidad. La solicitud de información no genera compromiso de inversión alguno para el usuario ni para Habitazone.
2.3 Comunicaciones comerciales y contacto telefónico
Al solicitar información, el usuario podrá ser contactado telefónicamente o por correo electrónico por el equipo de Habitazone para ofrecerle un trato personalizado en función de su perfil de inversión, siempre que haya prestado su consentimiento conforme a lo indicado en el formulario de contacto y en la Política de Privacidad. El usuario podrá revocar dicho consentimiento en cualquier momento.
2.4 Prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo
Habitazone, en su actividad de intermediación inmobiliaria, tiene la consideración de sujeto obligado conforme al artículo 2.1.o) de la Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención del blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo. En consecuencia, y con carácter previo a la formalización de cualquier operación, Habitazone aplicará las siguientes medidas de diligencia debida:
- Identificación formal del cliente (y, en su caso, del representante) mediante documento oficial en vigor.
- Identificación del titular real, en el caso de personas jurídicas, cuando corresponda.
- Obtención de información sobre el propósito e índole prevista de la relación de negocio y, cuando resulte necesario, sobre el origen de los fondos.
- Seguimiento continuo de la relación de negocio, incluido el examen de las operaciones para garantizar su coherencia con el perfil del cliente.
Habitazone podrá solicitar al usuario o inversor la documentación e información necesaria para dar cumplimiento a estas obligaciones, y podrá negarse a iniciar la relación de negocio, o poner fin a ella, cuando no sea posible aplicar dichas medidas. En cumplimiento de la normativa aplicable, Habitazone conservará la documentación de diligencia debida durante el plazo legalmente establecido (con carácter general, diez años), y podrá comunicar al Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias (SEPBLAC) cualquier hecho u operación respecto del que exista indicio o certeza de que está relacionado con el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo, sin que dicha comunicación pueda ponerse en conocimiento del cliente ni de terceros.
2.5 Modificación de los términos
Habitazone podrá modificar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones, así como el resto de textos legales del Sitio Web, publicando la versión actualizada con indicación de su fecha de entrada en vigor.
2.6 Resolución de conflictos
Cualquier controversia relativa a la interpretación o cumplimiento de los presentes Términos y Condiciones se regirá por la legislación española, sometiéndose las partes a los Juzgados y Tribunales competentes conforme a derecho.